第一，租金。

房租可以50元/月/平，通常是三押一付，即150元/月/平=30000元/月，当然房租也和商铺所在的地段、城市有关。

第二，装修。

装饰性的定位可以是浅色、浅色、时尚，但色调和线条要统一，建议使用淡色系。布置可分为接待室、化妆品展柜、面部护肤、身体护肤、库房等。

第一，门口。

店门口有150平可以做8-10米，当然如果能做长一点或者高一点，那就一定要做到最大。可采用不锈钢或钛金板框，灯箱式嵌灯，配玻璃钢字或霓虹灯字，安装门头标志灯。这种门头大约2500-4500元。

二是商店的外墙。

外墙装修可选择板材，木制或简易漆，造价在1000-3000元。

三、天花装饰。

可采用轻钢龙骨石膏板吊顶或木龙骨矿棉吊顶，做简单的平面造型处理，使用现代的、有美感的灯，这种吊顶每平造价约45元，总共需要6750元。

四是地面改造。

可铺花岗石或瓷砖，也可铺复合地板，造价在每平40元至6000元。

五是内墙装饰。

内墙可采用墙纸进行装饰，150平左右要3000-5000元。

空调，通风，防火及贴墙镜片。

这个设备可能需要8000至10000元人民币。

仪器与辅助设备。

一是专业仪器。

包括皮肤病检定仪、深层清洁器(尺寸器)、光动力治疗仪、高能量综合管理装置和无针水光仪，当然仪器也有分级，总的采购成本在30000-40000元左右。

二是配套设备。

美容院的床，凳子，收银机，音响，洗衣机，饮水机，美容推车，消毒柜，电脑，待机等等，大概要花8000元。

四，产品

美容美发的常规产品有：按摩膏，精油，保湿霜，祛痘产品，清洁霜，补水霜，产品套盒，美白霜等。从10元至几百元不等，套盒从300元至3000元不等，如果全套产品拿货渠道比较好的话，不超过4万元。

第五，员工薪酬。

中等级别美容院的工资按四个人、一个助工和一个清洁工计算，一个高级员工的工资在4000-5000元/月，两三个人的工资在3600-5500元/月，一个助工和一个清洁工的工资在1500-600元/月。也就是员工的月薪是9700-12000元。

第六，开业宣传。

开张初期需要做必要的市场推广，需要预留6000元。

第七，水力发电和宽带。

每个月的水电和宽带费为1500元。

手续，如营业执照等。

附有印鉴、许可证等，费用为200元。

9、现金储备。

备用现金20000元。

在三线城市开设一个中档美容院150平左右的投资规模在13.4-16.7万元左右。(不含6000元开业宣传费和20000元备用金，包括员工工资及水电费等)。假如开一家低档100平的美容院，会比这个投资少很多，大概在6.5-8.8万元左右(不包括6000元开店宣传和20000元备用金，包括一个月的人事工资和水电等杂费)。每个人都可以根据自己城市的实际情况进行比较。