错误观念一：房租越便宜越好？会让你血本无归！

没必要节省租金，因为租金只占到门店成本的8%-12%，而装修设计、人工成本，产品仪器，运营营销才是重要的门店开销。相反，房租越便宜，除了房子本身的硬件设施外，地理位置应该也很受限。

错误观念二：人流量大，生意一定好！

来来往往的人群有多少是你的潜在客户呢？你有没有思考过？人流量大，并不代表生意就一定好。这就需要美容创业者找准自己门店定位分析人流量中潜在客户基数。

皮肤管理给出以下三点建议，希望可以给皮肤管理店加盟创业者一些启发：

01居民区商业街

居民区商业街的顾客，主要是以附近居民为主。选址在此的皮肤管理店是为方便附近居民就近消费。这类皮肤管理店一般价格较低，消费频繁，顾客消费时以求方便为主，对产品和服务的要求不是非常高。所以，中、低档皮肤管理店或小型家庭式皮肤管理店应最大限度地接近顾客的居住地区，比如就设在街道、小区内。

店面选择的位置一般不要过高，一楼最好。如果此地商圈交通方便，人群聚集，招牌又很明显，位置高一点儿的楼层也可以。

02同类皮肤管理店聚集的街区

“物以类聚，人以群分”，这句话同样适用于美容行业，对于消费者而言，同性质的消费者的说法更具有说服力。

通常对于美容需求追求高品质高享受的顾客会选择到市中心经常光顾的皮肤管理店进行消费，不仅专业而且周边商城多，美容与购物都可兼顾；而不少即使没有经常光顾的皮肤管理店的顾客也会偏向于到皮肤管理店密集的地方进行比较选择，而且大量的皮肤管理店集聚说明了市场的巨大，而且对美容技术和服务也要较高的要求，消费更有保障。

03注意选因店而宜的街区

皮肤管理店是顾客享受的地方，周围应该有一个好的环境。周围有垃圾场、气味很大的工厂或公司附近的皮肤管理店不能租，因为这样的环境，生意不可能好。

把握“客流”就是“钱流”的原则。在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开皮肤管理店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要皮肤管理店所销售的产品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。